Calculeren draait om het maken van een begroting. Mede op basis hiervan kunnen wij de bouwkosten voor uw project helder in beeld brengen en u optimaal adviseren.
Hoeveelheden en kennis van bouwkosten (materialen, normen) zijn essentieel voor het maken van begrotingen. Door beide zaken juist te combineren ontstaat een nauwkeurige, betrouwbare begroting.
Calculaties voor elk bouwproject
BKS Schagen maakt calculaties voor zowel eenvoudige als complexe projecten. Onze adviseurs hebben ruime ervaring op het gebied van bouwkosten in de civiele bouw, industriebouw, woning- en utiliteitsbouw en renovatie.
Kostenonderbouwing voor iedere projectfase
Bij BKS Schagen kunnen wij ramingen voor u maken op ieder niveau, voor iedere fase van het project. Zowel deterministisch als probabilistisch. Voor zowel opdrachtgever als opdrachtnemer. Graag adviseren wij u bij het bepalen van uw projectbudget of bij het bepalen van de inschrijfprijs.
- Elementenraming
- Directieraming
- Probabilistische ramingen
- SSK-ramingen
- NL-SfB ramingen
- Elementenraming
Elementenramingen zijn deterministische ramingen waarbij op de begroting elementenniveau wordt opgebouwd, bijvoorbeeld volgens de NL-SfB methodiek. Dit type ramingen kan heel grof worden opgezet op basis van kengetallen of juist gespecificeerd op elementenniveau. Als basis voor deze raming kunnen schetsen en aantekeningen dienen, maar ook geheel uitgewerkte plannen. De elementenraming is vooral bedoeld voor architectenbureaus, opdrachtgevers, projectontwikkelaars, adviesbureaus, in bouwteam en wooncoöperaties.
- Directieraming
De directieraming hoort bij de definitieve ontwerpfase (DO) of bestek fase en kan worden uitgewerkt volgens STABU-codering of SFB-codering. De begroting wordt op regelniveau gemaakt, gesplitst in de bestanddelen arbeid, materiaal en onder aanneming. De basis voor dit type begrotingen zijn technische omschrijving/bestekken, materiaalstaat, en constructie- en bouwkundige tekeningen.
De directiebegrotingen zijn vergelijkbaar met de inschrijf- of open begrotingen welke door de aannemer aangeleverd worden in de contractfase. Het verschil is dat er voor directiebegrotingen geen offerteaanvragen bij onderaannemers worden gedaan, deze worden ingeschat op basis van de marktkennis die wij in huis hebben.
- Probabilistische ramingen
Op basis van projectgegevens in een vroege fase kunnen de kennisonzekerheden, toekomstonzekerheden en beslisonzekerheden vertaald worden naar een spreiding op prijzen, hoeveelheden en risico’s in een probabilistische raming. De meerwaarde van een probabilistische raming is de waardevolle informatie die de berekening geeft over de trefzekerheid van de uitkomsten van de raming en de factoren die daaraan ten grondslag liggen.
- SSK-ramingen
Wij zijn bekend met het maken van ramingen volgens het SSK-ramingsmodel. Deze uniforme ramingsmethodiek gebruiken wij ook als de basis voor probabilistische ramingen.
- NL-SfB ramingen
Naast de SSK-ramingssystematiek beheersen wij ook de NL-SfB systematiek voor het maken van ramingen. Deze elementenramingsmethode is op basis van de NEN 2634.
Ramings- en begrotingssoftware
We gebruiken IBIS-software (IBIS-Trad en IBIS-Calc.) bij het maken van ramingen en begrotingen, deze kunnen wij omzetten naar andere software-extensies.
Voor het opstellen van probabilistische ramingen gebruiken wij de softwarepakketten Risicoraming en @Risk. Risicoraming is een online simulatieapplicatie welke toegepast wordt bij aanbestedingen door Prorail en Rijkswaterstaat, @Risk is een plug-in voor MS Excel.