BKS Schagen > Referenties > Utiliteitsbouw > Haagsche Zwaan Den Haag >

Haagsche Zwaan

Projectnaam: Plaatsnaam: Marktsegment: Status: Opdrachtgever project: Opdrachtgever BKS: Architect/Constructeur: Datum oplevering:	De Haagsche Zwaan Den Haag Complexe utiliteitsbouw Opgeleverd OVG Projectontwikkeling b.v. Visser & Smit Bouw b.v. ZZDP Architecten 2010

Projectomschrijving:

Dit project betreft de nieuwbouw van een kantoorgebouw direct naast de A12/Utrechtsebaan in Den Haag. Het pand bestaat uit een zes-laags split level parkeergarage, waarvan drie lagen ondergronds, en drie lagen bovengronds zijn gerealiseerd. In totaal biedt de parkeergarage plaats aan 200 auto's. Bovenop deze parkeergarage zijn 20 verdiepingen aan kantoorruimte gerealiseerd.

De Haagsche Zwaan kenmerkt zich door het binnenstedelijke karakter: het gebouw is gerealiseerd in de directe nabijheid van de A12/Utrechtsebaan en ligt gedeeltelijk boven de tunnelbak van de Utrechtsebaan. Daarnaast is de klanspecifieke afwerking van het kantoorgedeelte van bijzonder hoog niveau.

De kantoorverdiepingen zijn eenduidig en flexibel ingedeeld. De verhouding tussen het bruto vloeroppervlak en het verhuurbaar vloeroppervlak is, gezien de complexe constructie, verbazingwekkend goed, 87%.

Gezien de ligging aan de A12 en enorme geluidsbelasting die deze snelweg met zich meebrengt is er veel aandacht besteed aan de bouwfysische aspecten van de vliesgevel. De doorzichtige delen in de gevel zijn om deze reden opgebouwd uit 45mm dik glas.

Rol BKS Schagen:

BKS Schagen heeft voor dit project de inschrijfbegroting gemaakt en is na gunning van het project betrokken geweest bij het afhandelen van contractuele wijzigingen.